今まで出会った事の無い物件を 4,080万円(税込)で神奈川県川崎市幸区小向仲野町に売一戸建を購入したい

[売一戸建]川崎市幸区の売一戸建4,080万円(税込)

■物件所在地：	神奈川県川崎市幸区小向仲野町	■価格：	4,080万円(税込)
■交通：	東海道本線川崎駅 バス10分 御幸公園前下車 徒歩3分 （川崎駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

■交通	東海道本線川崎駅 バス10分 御幸公園前下車 徒歩3分（川崎駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	4,080万円(税込)
■間取り	3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
■土地面積 建物面積	65.69m2(実測) 111.78m2
■入居予定	2012-3
■構造／階数	木造／3階建
■建物現況	建築中
■駐車場／料金	有
■地目	宅地
■建築確認番号	第GEA1111-11528号
■都市計画	市街化区域
■用途地域	第一種住居地域
■建ぺい／容積率	60％／160％
■土地権利	所有権
■国土法届出	不要
■地代／借地期間	-／-
■私道負担	11.0m²
■接道状況	西 4.0m(私道)
■セットバック	-
■設備	駐車場
■キャッチ	東海道線「川崎」駅で紹介可能な新築戸建。
■備考	3号棟、車庫11.74m2含、LDK20畳、対面キッチン、駐車2台可、北側隣地通路有
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	御幸
■中学校区	御幸
■特記事項	-
■物件所在地	神奈川県川崎市幸区小向仲野町（小向仲野町）
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	川崎駅の不動産を4000万円台で絞る 川崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3900万円以上～4100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 川崎駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	川崎駅から徒歩3分以内の物件 川崎駅から徒歩10分以内の物件 川崎駅から徒歩15分以内の物件 川崎駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	東京駅 新橋駅 品川駅 川崎駅 横浜駅 戸塚駅 大船駅 藤沢駅 辻堂駅 茅ヶ崎駅 平塚駅 大磯駅 二宮駅 国府津駅 鴨宮駅 小田原駅 早川駅 根府川駅 真鶴駅 湯河原駅 保土ヶ谷駅 東戸塚駅

住宅購入ひとくちガイド

土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？

手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地

検索結果

「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。

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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。

「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？

土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。

本日の不動産業界ニュース

震災需要で物流施設の空室率６％に大幅改善　ＣＢＲＥ調べ　シービー・リチャードエリスがまとめた３月期の首都圏マルチテナント型賃貸物流施設（延べ床１万坪以上の５２棟）の空室率は６・２％で、前回調査の１２月比５・３ポイント減と大幅に低下した。

2011/04/13

本日のお役立ち不動産用語

法律効果	ほうりつこうか
一定の法律要件によって生じる権利義務。例えば、[売買][契約]に基づいて生じる[売主]の権利移転義務、[買主]の代金支払義務などである。

物件地域のつぶやき

puttun 渋谷新宿池袋でまだ見れるのか…川崎でも見れるけど川崎駅は何故か遠く感じる

JA754A 川崎駅の欠点は2分くらい歩かないとコンビニが無い事

nekomarugoto I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 12 others

nekomarugoto I'm at 川崎駅西口 バスターミナル (大宮町, 川崎市幸区)

JA754A @IKUJI4 浮島町公園へは川崎駅からバス利用が基本です。 浮島バスターミナル行きに乗車し、浮島町公園入口停留所でお降り下さい。料金は大人200円、子供は100円です。

ramblelazy I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 12 others

kopaCopaKopa パスポートを申請しに川崎駅へ。こんな日に限って雨(ﾞ ｀-´)/

kohnosuke29415 RT @KanalocoLocal: 川崎駅東口商圏加熱へ、大型２施設が今春改装/神奈川

obmisera 【2/26(日)13時～☆印象のいい言葉と声を手にいれよう】miseraマナー講座。川崎駅すぐX-FLOORにて。

MotoharuONO I'm at JR 南武線 川崎駅 (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 2 others

TOM_R1100 品川過ぎてもちょこちょこ圏外出るね…こないだどこかのサイトで実験結果みたけど本当だったか…ここまで酷くなってるとは…ガラケーなのに…(-_-;) ところで、川崎駅の発車メロディーがシュガーシュガーベイビーのイントロに聞こえたんだけど、気のせい？

zorozoro11jp I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 13 others

koba_theboyz 川崎駅到着！

moga1 I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 14 others

fafnirs I'm at 川崎駅 (Kawasaki Sta.) (駅前本町26-1, 川崎市川崎区) w/ 13 others

今日の一口便利メモ

ERP

ERPとは、企業の基幹業務範囲を広くカバーする機能を持った統合パッケージソフトのことを言う。 会計、財務、原価管理、販売、物流、購買などのビジネス系の諸機能をもち、企業の基幹業務範囲を広くカバーする。 ERPを導入することで、自前で構築するより安価にベストプラクティスに近いシステムを導入することができるとされる。 SAPが有名。