今まで出会った事の無い物件を 4,780万円(税込)で東京都世田谷区世田谷３丁目に売一戸建を購入したい

[売一戸建]世田谷区の売一戸建4,780万円(税込)

■物件所在地：	東京都世田谷区世田谷３丁目	■価格：	4,780万円(税込)
■交通：	東急世田谷線上町駅 徒歩4分 （上町駅の物件一覧はこちら）	■間取り：	3LDK

■交通	東急世田谷線上町駅 徒歩4分（上町駅の物件一覧はこちら）
■不動産価格	4,780万円(税込)
■間取り	3LDK
■土地面積 建物面積	42.18m2(実測) 73.58m2
■入居予定	2012-6
■構造／階数	木造／3階建
■建物現況	建築中
■駐車場／料金	有
■地目	宅地
■建築確認番号	第H23A-JK.eY00212-01号
■都市計画	市街化区域
■用途地域	第一種中高層住居専用地域
■建ぺい／容積率	60％／200％
■土地権利	所有権
■国土法届出	不要
■地代／借地期間	-／-
■私道負担	-／-
■接道状況	西 5.8m(公道)
■セットバック	-
■設備	駐車場
■キャッチ	「上町」駅歩4分の好アクセスが日常になる。5．8m公道面、小屋裏収納を備えたカーポート付新築戸建。
■備考	B号棟、車庫等8.21m2含、小屋裏収納、5.8m公道面
■取引形態	媒介
■引渡時期	相談
■小学校区	桜
■中学校区	桜木
■特記事項	-
■物件所在地	東京都世田谷区世田谷３丁目（世田谷三丁目）
■最終更新日	2012-02-23
■次回更新日	随時
■価格帯	上町駅の不動産を4000万円台で絞る 上町駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 上町駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 上町駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 上町駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	上町駅から徒歩3分以内の物件 上町駅から徒歩10分以内の物件 上町駅から徒歩15分以内の物件 上町駅から徒歩20分以内の物件
■同じ沿線の他の駅	三軒茶屋駅 西太子堂駅 若林駅 松陰神社前駅 世田谷駅 上町駅 宮の坂駅 山下駅 松原駅 下高井戸駅

住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?1,民間ローン

都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）

本日の不動産業界ニュース

三菱地所グループ　「ロイヤルパークホテル　ザ　名古屋」13年開業に向け着手　三菱地所グループのロイヤルパークホテルズアンドリゾーツは、開発中の「ロイヤルパークホテル　ザ　名古屋」（総客室数170室）を2013年秋に開業することを決めた。

2011/07/26

本日のお役立ち不動産用語

青色事業者専従者給与	あおいろじぎょうしゃせんじゅうしゃきゅうよ
[青色申告]を行っている個人事業者が、生計を一にする親族のうち、事業に専従する人に支払う給与は、一定の要件により必要経費に算入することができるという制度。 専従者の要件としては、その年の12月31日現在で15歳以上で、その年を通じて6ヵ月を超える期間、事業に専ら従事すること。ただし、婚姻等により年の中途で事業に従事することができなくなったときは、従事できる期間の2分の1を超える期間、専ら従事することである。 この適用を受ける場合には、適用を受けようとする年の3月15日までに（その年の1月16日以後新たに事業を開始した場合や新たに専従者がいることとなった場合には、2ヵ月以内）税務署に「青色専従者給与に関する届出書」を提出する必要がある。

物件地域のつぶやき

yumee8372 I just ousted PJ Kaori as the mayor of 上町駅 (Kamimachi Sta.) on @foursquare!

sanchainfo RT @chuta_gs: 三軒茶屋RIPPLEただいまオープンしました。渋谷からだと上町駅行きのバスが便利だそうです。

chuta_gs 三軒茶屋RIPPLEただいまオープンしました。渋谷からだと上町駅行きのバスが便利だそうです。

kykt96 登録は最寄駅の欄があっていいね。「東急世田谷線上町駅(ﾄﾞﾔｧ」

ebisukennsetsu ●世田谷区　世田谷３丁目　新築一戸建　仲介手数料完全無料！: こんにちは 商売繁盛！ゑびす建設の黒川です   おすすめ物件の紹介です 仲介手数料完全無料！ 東急世田谷線「上町」駅徒歩４分 ■区画図 ■B棟　価格：４...

Ray_snsd125 @gordon_snsd 世田谷線上町駅の真ん前！

sancha_chintai 上町駅徒歩2分、2月末日完成予定の新築賃貸マンション！！【ピタットハウス三軒茶屋店】

sancha_chintai ピタットハウス三軒茶屋店より！ 上町駅徒歩2分、2月末日完成予定の新築賃貸マンション！！ のご紹介です。

4zijp @gsighakuga 世田谷線上町駅より徒歩3分くらいにあります。

hpz_house [世田谷区桜２丁目] 世田谷線 上町駅 徒歩7分:

ekivoice 駅ボイス 東急世田谷線は、東急世田谷線上町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。

hpz_land [世田谷区世田谷３丁目] 世田谷線 上町駅 徒歩3分:

hpz_land [世田谷区世田谷３丁目] 世田谷線 上町駅 徒歩3分:

hpz_land [世田谷区世田谷３丁目] 世田谷線 上町駅 徒歩3分:

met_you13 I'm at 東急世田谷線 上町駅 (世田谷3-4-3, 世田谷区)

今日の一口便利メモ

貿易金融

貿易金融とは、国際間で物資の輸入・輸出に関し、金融機関（主に銀行）が仲介することによって、購入者に支払期限猶予をもたらす、金融取組である。 通常、Buyer、Supplierの2社間の取引だと、一般の仕入れと同様に月末払い、翌月払いと期間を長くとることができない。ここに金融機関が介在することによって、Supplierへは支払を同条件で、そして、Buyerへは支払期限を延長することによって、その期間分を貸し付けとみなすことで金利を要求しファイナンスする。 日本では比較的馴染みが薄い取引であるが、欧米（特に英国）では一つの確立した金融取組に位置しており、その歴史は古い。