東京都品川区西五反田６丁目 売一戸建情報

■価格帯	五反田駅の不動産を5000万円台で絞る 五反田駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を5100万円以上～5300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を5000万円以上～5400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 五反田駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
■駅からの距離	五反田駅から徒歩3分以内の物件 五反田駅から徒歩10分以内の物件 五反田駅から徒歩15分以内の物件 五反田駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流。

民間ローンの金利は変動型や固定期間選択型が主流ですが、一部の金融機関では完全固定型も扱っています。民間ローンの変動型は金利が半年ごとに見直されますが、返済額の見直しは5年に一度が一般的です。金利が上昇して返済額がアップする場合でも、それまでの1.25 倍までしか上がらないルールになっています。これに対し、3年、5年、10年など一定期間だけ金利を固定するタイプが固定期間選択型です。固定期間終了時にはその時点の金利が適用され、それまでと異なる金利タイプを選ぶこともできます。なお、固定期間選択型では返済額がアップする場合の上限が設けられていません。金利上昇で返済負担が急増する可能性もあるので気をつけましょう。

本日の不動産業界ニュース

リッチウェル、ツイッター利用の部屋探しツール 　リッチウェルマーケティング（東京都中央区、原田豊博社長）は21日、ツイッターを使った部屋探しツール「ツイートホーム」のサービスを開始した。

2011/02/23

本日のお役立ち不動産用語

宅地に係る固定資産税負担の調整措置

たくちにかかわるこていしさんぜいふたんのちょうせいそち

平成21年度から平成23年度までの[宅地]に係る[固定資産税]については、下記に掲げる負担水準の区分に応じ、それぞれ下記の表のような税負担の調整措置が講じられている。 　 負担水準 税負担の調整措置 住 宅 用 地 の 場 合 80％以上 前年度の税額が据え置かれる 80％未満 原則として「前年度分の課税標準額＋本則課税標準額(※)×5％」を課税標準額として計算する。 上記算式の額が「本則課税標準額×80％」より大きい場合 →「本則課税標準額×80％」を課税標準とする 上記算式の額が「本則課税標準額×20％」より小さい場合 →「本則課税標準額×20％」を課税標準とする ※本則課税標準額とは、次の算式による額をいう。 「その年度の評価額×住宅用地特例率（1/6または1/3）」 商 業 地 等 の 場 合 70％超 当該年度の評価額の70％相当額を課税標準として計算した額が税額となる 60％以上70％以下 一律に前年度の税額が据え置かれる 60％未満 原則として「前年度分の課税標準額＋当該年度の評価額×5％」を課税標準額として計算する。ただし、以下の例外がある。 上記算式の額が「評価額×60％」より大きい場合 →「当該年度の評価額×60％」を課税標準とする 上記算式の額が「評価額×20％」より小さい場合 →「当該年度の評価額×20％」を課税標準とする 負担水準＝［前年度課税標準額／（当該年度の新評価額（住宅用地については、住宅用地特例率である1/6または1/3を乗じた額））］×100％ （注）上表の「商業地等」とは、住宅用地以外の宅地及び宅地比準土地である宅地等とされている。したがって、宅地以外の介在農地や介在山林、宅地比準の雑種地等は含まれるが、市街化区域農地は含まれない。 なお、商業地等に係る平成21年度から平成23年度の固定資産税については、負担水準の上限が法定された70％の場合に算定される税額から、地方公共団体の[条例]の定めるところにより、負担水準60％から70％の範囲内で条例で定める負担水準により算定される税額まで、一律に減額することができる措置が講じられている。また、[都市計画税]についても同様の措置が講じられている。

物件地域のつぶやき

okanedaiou5445 ｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM クレジットカード ローン 比較紹介 申し込みのｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM

quiestla57 立ち食い蕎麦の香りのする駅。私にとっては五反田駅だ。。。郡山駅、通学で六年使いましたが、五反田駅の方が…(しかも朝、いい匂いさせてるんだわ。)

nishimurakeiko Earlier today @ 五反田駅 (Gotanda Sta.)

mbroudh RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。

chocolate_0815 RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。

___kikki___ RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。

kumari624 RT @small_marron: 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。

small_marron 好井店長のBAR voiceオープンしました。品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。

small_marron 好井店長が出勤されました～！品川区東五反田1-14-15 JR五反田駅ホームから見える「カラオケ館」の「路地を挟んで右隣り」のビルの２階です。外で４人で喋り過ぎて入店前に盛り上がり過ぎた（笑）！

aKisHa721 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都)

unnatural_maa 五反田駅のホームは焼き鳥の匂い。

masakiotsuka 二ノ橋から｢反96｣＠品川P444五反田駅ゆき｡ #toeibus ヤなゾロ目の局番ですなぁ…(笑)

cbcross 五反田駅 (Gotanda Sta.) にいます。 (品川区, 東京都) w/ 3 others

kinnyuchan221 ｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM クレジットカード ローン 比較紹介 申し込みのｷｬｯｼﾝｸﾞ 五反田駅 ATM

crow8weather8 RT @jelate: 五反田駅で山手線からカップルさんの彼氏くんが別れ際に（降り際に）左手の甲にきききキッスしよったでえぇぇぉぉぁ

今日の一口便利メモ

卸売物価指数

卸売物価指数とは、原材料や中間製品価格など第1次卸段階における平均的な消費内容のある時点での基準販売価格を100として、それらの価格水準がどれだけ変化しているかを示すもの。